ในปัจจุบันสังคมไทยใกล้เข้าสังคมผู้สูงอายุขึ้นทุกวัน ซึ่งกลุ่มคนวัยทำงานและวัยเด็กลดลงเพราะอัตราเกิดที่ลดลง จึงทำให้การเคหะแห่งชาติจึงได้ริเริ่มโครงการส่งเสริมการพัฒนานวัตกรรมการออกแบบ “บ้านผู้สูงอายุ ที่ไม่ใช่บ้านผู้สูงอายุ” เพื่อพัฒนาแบบบ้านของประชากรไทยให้เหมาะสมกับสังคมในอนาคตและเพื่อเป็นการเพิ่มประสิทธภาพด้านการออกแบบ และก่อสร้างที่อยุ่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย